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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellatica a 114.000 € (cod.6584af31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellatica, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lena & Lena Studio di Architettura
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
Appartamento in Vendita - In bella Zona Residenziale** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra di una graziosa corte, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie commerciale di 50 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Non manca un pratico ripostiglio e una cantina esterna per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Questo appartamento è venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce una rendita annua di circa il 5%. Ideale per chi desidera investire in un immobile già affittato. Il posto auto all'interno della corte e il portico rendono questo appartamento ancora più interessante. EP gl, nren 22,23KWh/m2a
