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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 395.000 € (cod.65793d3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progettocasabrescia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Vendiamo in esclusiva a Cellatica in bellissimo contesto residenziale di sole ville attaccato al centro con vista fantastica panoramica sulle colline e sulla santissima, ampia villa completamente indipendente disposta su tre livelli libera su tre lati e circondata da ampio giardino privato. La villa è composta al piano terra da ingresso ampio soggiorno cucina separata e tinello, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e due bagni. Il primo piano mansardato abitabile comprende quattro stanze sfruttabili come camere o altro ed un bagno. Il piano interrato compreso i due box essendo in posizione collinare è quasi tutto fuori terra e comprende un ampia taverna, un bagno, una lavanderia e altri locali accessori. La richiesta € 395000
