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Terreno in vendita a Cellatica a 190.000 € (cod.65678aae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cellatica
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
51180 m²
Prezzo al m²:
3 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cellatica (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Brescia Nord

DESCRIZIONE

con giardino

Rif: SM-239VC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri un terreno di ampie dimensioni immerso nella natura ma a pochi minuti dalla città? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, nella zona tre Urago Mella e Cellatica, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 51.180 mq, un’opportunità rara per dimensioni, posizione e conformazione. Il terreno è così suddiviso: Bosco ceduo per 37.850 mq Prato arborato per 2.330 mq Vigneto per 11.000 mq La proprietà si sviluppa in parte in area boschiva, ideale per chi desidera uno spazio naturale e riservato, in parte pianeggiante, perfetta per attività agricole o ricreative, e in parte già vocata a vigneto o ad altre colture specializzate. La conformazione ad anfiteatro rappresenta uno dei suoi punti di forza: il terreno gode di un’esposizione favorevole e di una splendida vista aperta sulla città, offrendo un contesto suggestivo e di grande fascino paesaggistico. La disposizione naturale dei declivi consente un ottimo drenaggio e un’esposizione al sole ideale per coltivazioni vitivinicole o agricole di qualità. L’accessibilità è un ulteriore valore aggiunto: il terreno è facilmente raggiungibile anche con automezzi, caratteristica fondamentale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca un investimento concreto e versatile. All’interno della proprietà è presente un rustico attrezzi di circa 30 mq regolarmente accatastato, utile come deposito per attrezzature, mezzi agricoli o come punto di appoggio per la gestione del fondo. La dimensione complessiva e la varietà delle destinazioni interne rendono questo terreno estremamente interessante sia per imprenditori agricoli sia per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un bene reale e tangibile. La presenza di bosco, prato e vigneto consente infatti diverse possibilità di utilizzo, dalla produzione agricola alla gestione forestale, fino a progetti legati all’en[…]

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