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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellatica a 595.000 € (cod.65349460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellatica, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con caminetto da ristrutturare con cortile
Ci sono luoghi in cui il tempo ?s?corre lento, dove la bellezza storica incontra la quiete degli spazi verdi e il comfort della modernità. All’interno di Palazzo Covi, dimora del Seicento finemente rinnovata nel 2004, nel cuore di Cellatica, nasce una residenza che unisce il fascino di un’epoca antica alla qualità dell’abitare di oggi. Un rifugio esclusivo, immerso in un contesto di charme, in cui autenticità e riservatezza convivono in perfetta armonia. Il rapporto con gli spazi esterni è una delle qualità più preziose di questa proprietà. Oltre ai 2.000 m² di parco condominiale, curato e silenzioso, l’appartamento dispone di un giardino privato?: un luogo riservato che invita a vivere la natura ogni giorno, tra cene all’aperto e colazioni lente nel weekend. L’ingresso dal cortile comune introduce al piano terra, pensato come grande spazio conviviale. Qui l'elegante salone, illuminato da quattro ampie finestre con doppio affaccio, diventa il cuore della casa: un ambiente che accoglie e invita a vivere momenti di relax e condivisione. La cucina, anch'essa illuminata dalla luce naturale, è uno spazio funzionale e raffinato, ideale per chi ama la quotidianità curata nei dettagli. Completa il piano un pratico bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si esprime in tutta la sua intimità: la suite padronale, con bagno en suite, è un rifugio privato dove ritrovare calma e benessere. Accanto, un ampio ambiente? con ulteriore bagno, offre la possibilità di essere suddiviso in due camere distinte?. Il piano seminterrato è invece un invito alla convivialità e al tempo per sé grazie all’ampia zona living con camino funzionante e finestre ed al bagno di servizio predisposto per sauna. Completa il piano un pratico ripostiglio ed una comoda lavanderia. A completare la proprietà sono presenti un comodo box doppio interrato (disponibile con un’integrazione di € 40.000,00) e una pratica cantina. Questa proprietà rappresenta l’incontro ideale tra bellezza storica, privacy, spazi generosi e funzionalità moderna. Un’abita[…]
