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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 560.000 € (cod.652f179b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cortile con cucina abitabile
CELLATICA- LOCALITA' CAMPIANI-Nella zona più esclusiva di Cellatica Villa importante con grandissimo di giardino -Splendida villa singola di grandi dimensioni con ampia vetrata che si affaccia su un patio/giardino interno. L'edificio è circondato da mura e internamente vi è un giardino di mq 1800 circa con alberi secolari. E' composta al piano terra da 2 ampi saloni con travi a vista, cucina abitabile e sala da pranzo adiacente, salone con camino, bagno, camera da letto. Nella parte superiore vi sono 2 camere e e un bagno. Nella parte semi/interrata troviamo taverna, lavanderia, cantina, bagno con sauna e doppio garage. Luminosissima ,dotata di vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo. Render con varie ipotesi di cambiamento rispetto allo stato di fatto
