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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 555.000 € (cod.651b8a0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 555.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da in opera scarl) a
555.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con caminetto con cortile
Vendesi Villa a Cellatica , situata all'inizio della Via Campiani al civico n. 6 La Villa dalle architetture moderne si sviluppa su vari piani : - PIANO TERRA : porticato di ingresso, salone con soffitti travi a vista e camino, zona pranzo, cucina separata, salone con ulteriore camino, camera doppia, bagno e patio interno; - PIANO PRIMO : corridoio di disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno padronale, balconi ; - PIANO SEMI INTERRATO : A questo livello trovano spazio un piccolo bagno, un vano attrezzato a centro benessere con vasca idromassaggio, sauna etc. ed un ampio vano adibito a sala giochi con biliardo dotato di ampia vetrata con affaccio diretto sul giardino. - PIANO AUTORIMESSA : Dalla sala giochi si accede a due cantine ed a scala per accedere alla autorimessa capiente per il parcheggio di due autovetture. Le principali finiture risultano essere le seguenti: pavimenti in cotto al piano terra, legno al primo piano e monocottura al piano scantinato; porte in legno tamburato laccate; portoncino ingresso blindato; serramenti parte in alluminio e parte in legno con ante esterne. La villa necessita di manutenzione . INFO GEOM. CAPRA +39 3482482574
