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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 679.000 € (cod.6517671f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 679.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
679.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.043 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIPPOIMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
In una delle zone più riservate e prestigiose di Cellatica, immersa nel verde della Franciacorta, nasce “Corte delle Frassine”, un raffinato progetto di sole quattro ville singole in fase di realizzazione. Ogni abitazione è libera su quattro lati e collegata alle altre solo dal portico, garantendo massima privacy e indipendenza. Sono disponibili tre unità, identiche nella disposizione interna e nelle finiture, differenziate solo per l’ampiezza dei giardini privati, tutti spaziosi e molto riservati. Le caratteristiche principali sono: ambienti luminosi, architettura contemporanea e ampi spazi esterni. Ogni villa offre una zona giorno moderna con accesso diretto al portico e al giardino, tre camere, due bagni e un sottotetto di oltre 45 mq personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il portico coperto può essere utilizzato come posto auto esterno riparato, a cui si aggiunge un posto auto esclusivo e altri comuni all’interno del complesso. Efficienza, tecnologia e comfort: Progettate in le ville integrano soluzioni tecniche di ultima generazione: Pompa di calore autonoma con riscaldamento e raffrescamento a pavimento Deumidificazione integrata e ventilazione meccanica controllata (VMC) Impianto fotovoltaico da 4 kW per ogni unità Cappotto in graffite da 14 cm, serramenti in alluminio a taglio termico e tetto ventilato in legno bianco Ogni dettaglio è studiato per offrire comfort assoluto, silenzio e bassi consumi, in un contesto di grande prestigio e tranquillità. Consegna prevista: 31 dicembre 2026 Un progetto pensato per chi desidera una casa che non sia solo un indirizzo, ma uno stile di vita
