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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 1.400.000 € (cod.64ebde59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
702 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione
COSA SAPERE DELLA CASA Villa singola – Dependance – Garage – Autorimessa – Parco di proprietà – Vista panoramica. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Nel cuore della rinomata località dei Campiani proponiamo in vendita questa proprietà dalle caratteristiche uniche. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 450mq. Un primo garage interrato, adiacente all’ingresso della villa, offre una superficie coperta di oltre 80mq. Una seconda unità è stata già integralmente rinnovata e rifinita con elementi di pregio, offrendo un assaggio dell’enorme potenziale della proprietà; la magnifica vista sulla pianura risulta splendidamente incorniciata dalla grande vetrata presente nella zona living. L’autorimessa fuori terra, della dimensione di 100mq, è stata attrezzata con un importante impianto fotovoltaico. La dimensione del lotto, oltre 16.000mq tra prato e bosco, offre il massimo della privacy e della tranquillità. La proprietà ha sviluppato nel dettaglio un progetto di ristrutturazione del corpo principale disponibile per essere visionato presso il nostro ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO I Campiani sono sinonimo di pace e riservatezza, un’oasi verde incorniciata da splendidi vigneti collinari a due passi da Cellatica e dalla città
