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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 540.000 € (cod.640dd420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare
Cellatica - Nella splendida cornice della Franciacorta, a pochi passi dal centro di Cellatica, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 indipendente su quattro lati, immersa nella tranquillità e nella privacy, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La proprietà è raggiungibile attraverso un viale comune ed è immersa in un ampio giardino di circa 600 mq, ideale per godere degli spazi all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli di 179 mq ciascuno. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno, una cucina separata, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti diversi locali accessori, perfetti per realizzare una taverna, una zona hobby o uno studio, oltre a un'autorimessa e ampi spazi di deposito. L'abitazione, grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti, offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma comoda ai servizi, garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alle principali comodità. Ulteriori informazioni: * Libera sui quattro lati * Da ristrutturare * Giardino privato di 600 mq * Box auto L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio
