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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellatica a 500.000 € (cod.640c7e69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellatica, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FANTASINA ED ARTIGIANALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buizza&Associati immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
In una trifamiliare di nuova soluzione indipendente a piano terra con giardino privato e interrato con .L'unita' abitativa e' cosi disposta ingresso soggiorno cucina tre camere due bagni giardino e nel piano interrato ampio box doppio oltre a cantina e taverna-lavanderia. Le finiture sono signorili e la disposizione interna personalizzabile. Gli appartamenti avranno un’alta efficienza energetica, verranno infatti costruiti seguendo i più alti canoni energetici e qualitativi .La consegna e' prevista per fine 2025. Prezzo Euro 500.000 IMMOBILIARE VENEZIA TEL.030.292270
