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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 670.000 € (cod.63fe9161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cortile
CELLATICA: Nel cuore delle colline della Franciacorta, Palazzo Covi Gli attuali proprietari, individuarono questa soluzione quando ancora il bellissimo palazzo del Cinquecento interamente affrescato, era agli inizi dell'intervento di globale recupero. Localizzato nell’accogliente Comune di Cellatica, nella prestigiosa zona della Franciacorta, l'immobile, seppur molto vicino alla città, è circondato dalla natura, con l'attenzione, che lo stesso, è cinto dai filari di una nota Cantina di fama internazionale di "Bollicine", si è sempre distinto per essere ben abitato. Gli aeroporti di Bergamo, Verona e Milano, si trovano tutti a meno di una ora di viaggio. La sapiente ristrutturazione, realizzata sotto la supervisione della sovrintendenza dei beni culturali, ha generato unità abitative di grande metratura. Nel 2022 tutto il complesso di Palazzo Covi è stato nuovamente ritinteggiato, seguendo le linee guide della Sovrintendenza. Le aree comuni comprendono un ampio cortile e un parco piantumato di circa 5000 mq. Nello specifico, per l'unità proposta in vendita, stiamo parlando di circa 300 mq complessivi suddivisi su 3 livelli: Il piano terreno, che fuoriesce al giardino esclusivo di 300 mq., è caratterizzato dal grande soggiorno, oltre ad una "cucinona" che sarà lasciata arredata e attrezzata in stile moderno, vivibile per 8/10 persone. Bagno di servizio al piano. Al livello superiore troviamo la camera da letto principale con servizio privato, mentre i 3 figli si sono divisi uno locale di oltre 30 mq che può essere nuovamente ridisposto nelle 2 camere originarie, ed un ulteriore bagno a disposizione. 100 mq della zona sottostante con finestrature fuori terra, sono stati invece utilizzati a grande taverna/sala hobby, una stanza jolly finestrata per gli ospiti oppure destinata alla persona che accudisce la famiglia, e la lavanderia con predisposizione sauna/bagno turco. La comoda autorimessa è doppia in affianco corredata dall'ampia cantina. I bagni in pasta cementizia, i pavimenti ed i colori caldi delle pare[…]
