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Casa indipendente in vendita a Cellatica a 775.000 € (cod.64642105)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
775.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
2279 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cellatica (BS)
Zona OMI:
D1 (FANTASINA ED ARTIGIANALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Home District

RE/MAX Home District

via Schivardi 70/B, Brescia (BS)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

RIF: FG-127-13 Questa villa sorge su un lotto pianeggiante, chiuso su due lati, con un muro storico a nord costruito in pietra di Botticino a spacco. La villa è progettata a forma di stella, in modo da esaltare la relazione tra gli spazi interni e il giardino, che risulta così formato da tre giardini principali connessi tra di loro, e in modo che ogni spazio della casa abbia un proprio rapporto esclusivo e intimo con la natura. Un altro muro in pietra, costruito come quello esistente e a questo connesso, è progettato in direzione nord-sud per proteggere la casa e garantire privacy rispetto alla strada pubblica. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono un singolo e ininterrotto spazio, fluido, in diretto rapporto con il giardino più grande, su cui si affacciano tramite grandi vetrate. Lo stesso spazio è anche in rapporto visivo diretto con la muratura storica. Il portico principale a sud è sufficientemente profondo da proteggere l'interno dal caldo estivo, lasciando invece penetrare all'interno i raggi solari durante l'inverno. Questa impostazione è presa direttamente dalle cascine tipiche della pianura Padana, reinterpretandone la soluzione in chiave contemporanea. Anche l'uso di materiali naturali come la pietra di Botticino e il legno mira ad esaltare le qualità tattili dell'edificio così come l'equilibrio con l'intorno e il paesaggio. La casa sarà dotata anche di una grande terrazza a servizio della suite del piano primo. Ogni camera è dotata di un bagno privato. L'abitazione è molto ben isolata, con un rivestimento a cappotto, e i serramenti sono dotati di triplo vetro e hanno una prestazione termica eccellente, con la trasmittanza del vetro pari a 0,60 W/m2 K. La casa è dotata anche di un impianto di ventilazione meccanica forzata con recupero di calore. Tecnologia, studio della luce e dei materiali lavorano insieme in un connubio che ha portato ad un risultato unico e difficilmente imitabile

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