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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica in zona Fantasina a 940.000 € (cod.6395f665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellatica in zona Fantasina, la richiesta di 940.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
525 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.147 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fantasina (da 1.410 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville in zona Fantasina (da 1.400 €/m² a 2.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fantasina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fantasina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica in zona Fantasina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
Eleganza senza tempo e vista panoramica sono solo alcune delle qualità che fanno di questa villa un autentico gioiello. Situata in posizione privilegiata con vista sulle colline della Franciacorta, la proprietà è circondata da un ampio giardino con comodo vialetto lastricato in porfido. La residenza si apre sulla zona giorno con una cucina dal fascino classico, sala da pranzo e un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate che incorniciano la vista mozzafiato sul verde. Il soggiorno fornisce l'accesso allo scenografico porticato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Sullo stesso livello si sviluppa parte della zona notte composta da uno studio, un bagno e la lussuosa camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, un vero angolo di relax. Una scalinata collega il piano terra al primo piano, dove la splendida terrazza panoramica regala una vista unica. Sul piano prosegue la zona notte con due camere da letto, un terzo bagno ed una cabina armadio. L'elemento distintivo è al piano interrato con la splendida piscina interna riscaldata: il rifugio perfetto dove abbandonarsi a momenti di puro relax e benessere, immersi in un’atmosfera di quiete. Completano il piano la spaziosa taverna con camino, due spazi polifunzionali, un ulteriore bagno, la lavanderia ed il box triplo. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine. Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire. Immersa in uno scenario mozzafiato, La Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana. La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Cellatica, primo paese ad est della Franciacorta, è da sempre una delle zone più esclusive in cui vivere g[…]
