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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellatica a 1.650.000 € (cod.631f5eff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellatica, la richiesta di 1.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellatica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fantasina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Gussago villa singola con vista panoramica, scopri questa magnifica villa singola di pregio, situata in una posizione estremamente panoramica con una superficie abitabile di circa 680 mq distribuita su due piani, ogni angolo di questa villa emana eleganza e comfort. Il piano principale di 300 mq offre un grande salone con camino, una zona pranzo spaziosa, una cucina abitabile con ulteriore camino, un bagno, tre camere da letto di cui una padronale con ampio bagno integrato e un locale studio.Le luminose vetrate del piano principale regalano una vista mozzafiato sul giardino e sulle ampie terrazze che avvolgono la villa. Al piano terra, con ben 380 mq, troviamo un grande soggiorno affacciato su un portico coperto, una palestra, una piscina coperta con copertura elettrica, una sauna, una lavanderia, e un bagno dedicato alla piscina e al giardino. C'è anche un cavedio perimetrale perfetto per ogni esigenza tecnica. La proprietà vanta portici e terrazze con una copertura totale di circa 160 mq e un'elegante scalinata interna in legno che collega i due piani. Inoltre, dispone di un garage coperto di circa 80 mq che può ospitare fino a quattro autovetture e un vasto parco di 4.000 mq. Costruita negli anni '80, questa villa necessita di qualche intervento di ristrutturazione al fine di renderla unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in questa dimora esclusiva che combina l'eleganza senza tempo. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco Ag. immobiliare AR27 Tel. 3495200960
