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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo a 40.000 € (cod.6559b3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cedegolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cedegolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grevo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo
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Foto 2 annuncio Baita in VIA PENIGOLA 10, Cedegolo di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Baita in VIA PENIGOLA 10, Cedegolo di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Baita in VIA PENIGOLA 10, Cedegolo di 48 m² con 2 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Baita in VIA PENIGOLA 10, Cedegolo di 48 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpimmobil Di Cicci Italo E C. Sas
DESCRIZIONE
DISPONIAMO DI UNA BAITA INDIPENDENTE,CON TERRENO A SBALZI CIRCA 1200 MQ. A POCHI PASSI DAL PAESE DI GREVO, A 700 MT SLM, IMMERSA NELLA NATURA, PREVALENTEMENTE CASTAGNI, DISPOSTA SU DUE PIANI, RAGGIUNGIBILE IN AUTO 4 X 4 OPPURE A PIEDI IN 5 MINUTI DAL […]
