L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo a 59.000 € (cod.6510d42d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare SempreCasa) a 59.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 694 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 636 €/m² e 718 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 490 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cedegolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cedegolo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grevo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grevo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,85%).

•  Sito Istituzionale: Cedegolo
•  Wikipedia: Cedegolo
•  Mercato Immobiliare a Cedegolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grevo
•  Mercato Immobiliare in zona Grevo