L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo a 40.000 € (cod.6438c45f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 653 €/m² e 723 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 550 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cedegolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cedegolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grevo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Cedegolo
•  Wikipedia: Cedegolo
•  Mercato Immobiliare a Cedegolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grevo