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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo a 89.000 € (cod.62ed78f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 550 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cedegolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cedegolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grevo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cedegolo in zona Grevo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza
Cedegolo, nella frazione di Grevo, disponiamo di porzione di fabbricato composto al primo piano da appartamento con soggiorno, cucina, tre camere, bagno, più altro ampio locale, due balconi, al piano sottotetto da ampia soffitta con terrazzo panoramico. Completano l'unità garage con cantina e corte antistante al piano seminterrato
