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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Costa a 595.000 € (cod.65b289ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Costa, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)) a 595.000 € per una superficie commerciale di 366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1625 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.546 €/m² e 1.781 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa) è pari a 1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Calino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
595.000 €
Superficie:
366 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cazzago San Martino (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO)
Indirizzo:
Costa
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)

SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)

Via IV Novembre, 123, Borgosatollo (BS)

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DESCRIZIONE

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