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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cazzago San Martino a 3.900.000 € (cod.65819b3e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cazzago San Martino, la richiesta di 3.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
1997 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cazzago San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Sono Alberto e ti propongo questa Villa immersa nella Franciacorta con una vista panoramica eccezionale, dalle caratteristiche uniche e posta su un area di 20.000 mq. La soluzione è studiata nei minimi particolari ed è presente anche un campo da tennis, un vigneto di 8700 mq, piscina esterna con idromassaggio interno, zona cinema/hobby ed un’area wellness con bagno turco e sauna. Ampio box di 120 mq e 15 posti auto esterni. La villa si presta a molteplici utilizzi: 1) unica residenza 2) “casa-bottega” con residenza su due livelli ed un’ala per sala conferenze ed uffici, 3) un B&B di lusso con 9 suite ed area benessere nel piano interrato. Molto altro da scoprire! Per maggiori informazioni chiamami al 3397605869 oppure in agenzia allo 0302388560
