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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cazzago San Martino in zona Bornato a 1.200.000 € (cod.655f290e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Bornato, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
877 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Villa singola di prestigio immersa nella bellezza autentica della Franciacorta, a Cazzago San Martino, dove eleganza, natura e privacy si incontrano. La proprietà si estende per circa 490 mq ed è avvolta da un incantevole giardino piantumato di 4.500 mq con ulivi e vigne, uno scenario esclusivo che regala atmosfere senza tempo. All’esterno una splendida piscina privata e un ampio portico con tre posti auto coperti completano questa residenza unica. L’abitazione accoglie al piano terra un elegante ingresso con locali accessori e bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cucina abitabile con terrazza, un’ampia sala luminosa con balcone panoramico e vista aperta sulla Franciacorta, oltre a un bagno. I piani sono collegati da un comodo ascensore interno, pensato per il massimo comfort. All’ultimo livello si trova un sottotetto finito, ideale come spazio relax, studio o area multifunzionale. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con cessione di corrente, solare termico per acqua calda sanitaria e serramenti con doppio vetro. Una residenza di lusso pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza, tranquillità e qualità assoluta
