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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato a 145.000 € (cod.64f4011d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cazzago San Martino in zona Bornato, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita ampio bilocale di 90 mq posto in Franciacorta, nella frazione di Bornato (Comune di Cazzago San Martino (BS)) La soluzione, ristrutturata nel 2010, si trova all’interno di un cascinale con cortile chiuso da cancello elettrico, in comune con un’altra proprietà L’appartamento è composto da portico esclusivo di 24 mq, ampio soggiorno di 35 mq con cucina a vista, stanza da 25 mq attrezzata con una seconda cucina ed un ulteriore stanza da 17 mq, bagno, disimpegno con angolo lavanderia ed una comoda cantina di 30 mq posta al piano interrato ed accessibile tramite scala interna. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Finiture: caldaia termo-autonoma, aria condizionata, antifurto, serramenti con doppio vetro e stufa a legna. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560
