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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato a 265.000 € (cod.64f4011b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cazzago San Martino in zona Bornato, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Proponiamo in vendita Trilocale situato al piano primo a Cazzago San Martino ( frazione Bornato). La soluzione, ristrutturata nel 2010, si trova all’interno di un cascinale con cortile chiuso da cancello elettrico, in comune con un’altra proprietà L’immobile è composto da zona giorno open space, camera padronale con bagno, seconda camera da letto ( suddivisibile in due camere singole), secondo bagno con vasca idro-massaggio, al piano secondo troviamo una zona lavanderia con travi a vista ed abbaino elettrico. Finiture: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo e caldaia a condensazione con pannelli solari termici e boiler d’accumulo acqua calda sanitaria, impianto antifurto, camino a gas, serramenti con doppio vetro e veneziane oscuranti, portoncino d’ingresso blindato, videocitofono. Completa l’immobile un box auto singolo ed un posto auto scoperto di proprietà nel cortile. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560
