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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato a 145.000 € (cod.64efa8fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cazzago San Martino in zona Bornato, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1124 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.342 €/m² e 1.519 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1124 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cazzago San Martino (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.

La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.

VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)

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DESCRIZIONE

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