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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Pedrocca a 190.000 € (cod.64e1d356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cazzago San Martino in zona Pedrocca, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMM.RE ERBUSCO S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.674 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato, mentre la zona di Pedrocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino in zona Pedrocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In tranquilla zona residenziale a Pedrocca, in contesto di sole quattro unità, proponiamo trilocale posto al piano primo con doppio sfogo esterno. L'immobile presenta zona giorno open-space con cucina a vista, zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e bagno. Completo di box doppio in lunghezza. Liberazione prevista per Luglio 2026
