Villa in vendita a Cazzago San Martino a 260.000 € (cod.64a49e1a)

CAZZAGO SAN MARTINO – In esclusiva: proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona centrale e altamente residenziale, inserito in una area residenziale privata con accesso esclusivo (controllato), ideale per interventi immobiliari di pregio. La proprietà si compone di due lotti distinti, già lottizzati nel 2018 e completamente urbanizzati: * Lotto n. 361 di circa 640 mq = €134.000 * Lotto n. 368 di circa 600 mq = €126.000Il prezzo richiesto è di €210 al metro quadrato. La destinazione d’uso è residenziale, con la possibilità di realizzare un mini-condominio da 5/6 appartamenti oppure villette a schiera, soluzioni particolarmente adatte al contesto e alla domanda locale. I venditori offrono massima flessibilità, dichiarandosi disponibili ad attendere la vendita su progetto, condizione favorevole per imprese e investitori interessati alla commercializzazione su carta. Il terreno non è soggetto a vincoli di tutela ai sensi dell’art. 42 del D.Lgs. 42/2004 (beni culturali e paesaggistici), garantendo così maggiore libertà progettuale e tempistiche più snelle per l’avvio dei lavori. Un’opportunità rara in una delle aree più richieste di Cazzago San Martino, perfetta per chi intende sviluppare progetti residenziali in un contesto di qualit