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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cazzago San Martino in zona Bornato a 375.000 € (cod.6487eec2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Bornato, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
OH-10 BORNATO (CAZZAGO SAN MARTINO) Nel cuore della Franciacorta in un contesto ordinato e tranquillo immerso nel verde e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita Splendida Villa singola. La soluzione si sviluppa su tre livelli di circa 75mq l'uno ed è cosi composta: ingresso, ampio soggiorno con vista sul giardino privato di circa 200mq e cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo esterno di 50mq e ripostiglio. Tramite scale interne si sale al piano nobile dove troviamo un'unico ampio ambiente dal quale è possibile ricavare due camere da letto; una con balcone e una con terrazzo con comodo bagno al piano servito da un terzo balcone, infine al secondo piano troviamo un'ulteriore camera anch'essa con bagno, terrazzo e due balconi. Al piano interrato troviamo una grande taverna finestrata, lavanderia e terzo bagno. Completa un box di 60 mq. La villa si trova in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da ottime finiture, pavimenti in marmo di bottinino su tutti i piani, pietra a vista, infissi in doppio vetro e legno con predisposizione di canna fumaria per eventuale camino su ogni piano. Ideale per più nuclei familiari. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari, Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale In ambito edilizio, catastale e fiscale, Gestione pratiche mutui, Redazione di perizie immobiliari, Assistenza tecnico-legale, Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia, Pratiche per locazioni immobiliari, Piani di marketing personalizzati
