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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino a 265.000 € (cod.646b6d3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 120mq posto al piano secondo di un tranquillo contesto condominiale. La soluzione si compone di doppio soggiorno molto luminoso arricchito da camino e sfogo esterno, cucina separata e abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali ed una camera studio e doppi servizi. A completare comoda autorimessa doppia in larghezza e cantina ad uso esclusivo. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2002 e nel 2021 è stato fatto il superbonus 110% che ha consentito il miglioramento energetico, portando l'immobile in con impianto fotovoltaico collegato al GSE
