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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cazzago San Martino in zona Bornato a 420.000 € (cod.643b8e9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Bornato, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto
OH-10 BORNATO (CAZZAGO SAN MARTINO) Nel cuore della Franciacorta in un contesto ordinato e tranquillo immerso nel verde e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita Splendida Villa singola. La soluzione si sviluppa su tre livelli di circa 75 […]
