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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino a 285.000 € (cod.6428450b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM.RE ERBUSCO S.R.L.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
In tranquilla zona residenziale a Cazzago San Martino, in contesto di due sole unità abitative, proponiamo quadrilocale posto al piano primo, caratterizzato dalle travi a vista e dalla minuziosa ristrutturazione. L'immobile presenta zona living open-space di circa 50 mq, impreziosita dalla doppia altezza e dall'affaccio diretto sul terrazzo, due camere da letto e bagno. Al piano superiore troviamo terza camera, bagno, ulteriore stanza, nella quale sono installate le batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico (15 kWh) e riservato terrazzino a tasca. La proprietà è completa di box auto singolo. Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico 6 kWh, cappotto esterno. Tutti i serramenti sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. Classe energetica prevista A2
