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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cazzago San Martino in zona Bornato a 180.000 € (cod.64088314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Bornato, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMM.RE ERBUSCO S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.451 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bornato (da 940 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani in zona Bornato (da 1.935 €/m² a 2.830 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
In frazione a Bornato, nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo cascinale totalmente indipendente. La proprietà si distingue per il suo carattere rustico e si sviluppa su due livelli. L'ampio portico ed il vivibile loggiato offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino esclusivo garantisce tranquillità e privacy. La struttura dell'immobile permette la possibilità di creare due unità immobiliari distinte, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera investire o per famiglie che cercano soluzioni abitative flessibili. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione
