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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino a 185.000 € (cod.63eaf243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cazzago San Martino, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cazzago San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CAZZAGO SAN MARTINO<br><br>COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:<br>Cazzago- in corte- appartamenti rivisitati a nuovo- attualmente divisi in due unità sotto unico subalterno- ideale come investimento- a reddito- posto auto- venduto comprensivo di arredo.<br><br>DESCRIZIONE:<br>In contesto di Corte ben abitata, comoda al centro ed ai principali servizi del Paese, proponiamo due porzioni di immobili legate da unico subalterno in contesto completamente rivisitato.<br>Attualmente gli immobili sono stati suddivisi e locati come porzione di immobile a due conduttori distinti, all'occorrenza l'immobile può essere unito e creato un unico ambiente con soggiorno -cucina- due camere e doppio bagno.<br><br>Allo stato attuale proponiamo:<br><br>1)Bilocale con studio a piano terra completo di cucina, bagno e letto oltre a posto auto coperto riservato.<br> Ingresso indipendente dal portico con accesso alla cucina completamente fornita e dotata adi lavastoviglie.<br> Camera matrimoniale padronale e bagno di servizio con doccia e lavatrice.<br> Stanza studio con secondo ingresso indipendente.<br>Attualmente il reddito percepito è di 9.000 annui con contratto di locazione 4+4 ( scade il 8/09/2028)<br>I contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l'esatto consumo.<br><br>2)Bilocale a piano terra completo di arredo.<br>Interamente arredato a nuovo con cucina in ambiente dedicato, camera da letto con armadiatura e bagno con doccia.<br>Attualmente a reddito con contratto transitorio annuale, il reddito percepito è di 7.800 (scadenza contratto 03/09/2025)<br>I contatori sono stati suddivisi al fine di poterne identificare l'esatto consumo.<br><br> Gli immobili sono stati interamente arredati a nuovo nel 2023 rivisitati nell'impianto elettrico/idraulico , nelle pavimentazioni e negli infissi
