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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Calino a 235.000 € (cod.63a88260)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cazzago San Martino Calino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA S.R.L.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAZZAGO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bornato, mentre la zona di Calino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cazzago San Martino in zona Calino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA S.R.L.
Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa 1, Erbusco (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Cazzago San Martino, frazione Calino; in zona centrale a due passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo porzione di cascina completamente ristrutturata. Ultima disponibilità, sviluppata su due livelli con area parcheggop e giardino escluivo. L'immobile è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile oltre ad una stanza e bagno al piano primo. Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno a 'L' che conduce nelle due camere matrimoniali, una con ripostiglio ed l'altra con cabina armadio, oltre terazzo fruibile di 25mq. L'immobile viene proposto al prezzo di vetrina nello stato attuale; A 250.000€ viene venduto completamente finito esternamente con intonaco, serramenti completi e griglie. A 270.000€ completamente ultimato con finiture da capitolato esclusive. Non sono presenti spese condominiali
