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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cazzago San Martino in zona Bornato a 1.000 € mese (cod.652c5a97)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cazzago San Martino in zona Bornato, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BS OVEST S.R.L.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA BORNATO BARCO BONFADINA FIESCO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per loft (da 6,9 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cazzago San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cazzago San Martino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornato, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cazzago San Martino in zona Bornato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BS OVEST S.R.L.
LARGO ROMAGNOLI 13, Castegnato (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto con garage con climatizzazione con cantina
A Cazzago San Martino, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in locazione ufficio con finiture di pregio e completamente cablato con una superficie di circa 110mq. La soluzione dispone di un ampio parcheggio fronte strada utilizzabile dalla clientela, oltre ad una zona posta al piano interrato riservato ai condomini, nel quale sono compresi nel canone 2 posti auto coperti riservati. Gli uffici sono posizionati al primo piano, con accesso dalla zona interrata del parcheggio e/o dal piano terra con elegante vano scale coperto completamente in marmo, e possibilità di utilizzare l'ascensore che collega tutti i tre livelli del complesso. La soluzione è composta da un primo ampio locale open space, due stanze con ampie vetrate sulla strada e un ulteriore grande spazio adibito ad ufficio/sala riunione. Completano la metratura un ripostiglio con locale caldaia e servizio igienico con antibagno e doccia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi in tutti i locali ed avvengono tramite degli split a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono recenti, a norma ed in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è posizionata su strada di forte passaggio automobilistico, sulla strada principale che collega Travagliato ed Ospitaletto a Rovato, oltre che nelle immediate vicinanze delle Tangenziali e dell'autostrada A35 BreBeMi
