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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 205.000 € (cod.65fcb244)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,71%), come per la zona di Bargnana (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Elegante e moderno complesso del centro storico di Castrezzato, di nuovissima costruzione, a due passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, Appartamento al piano primo ed ultimo di circa 75 mq commerciali. Servito da ampio parcheggio esterno e da posto auto privato interno coperto. Luminoso e ben distribuito, ampia zona giorno con piccola ma pratica lavanderia separata, due camere e bagno. Travi in legno sbiancate, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di 3 kw, ampi e performanti serramenti in legno di ultima generazione, tutti dotati di zanzariere. Videocitofono. Rif.V073_1.3
