Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 250.000 € (cod.65fc9bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bargnana (-10,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento
Elegante e moderno complesso del centro storico di Castrezzato, di nuovissima costruzione, a due passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, Unica soluzione disposta su due livelli (piano terra e piano primo). Ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq commerciali servito da ampio parcheggio esterno e da posto auto privato interno coperto. Ottimamente distribuito, ampia zona giorno con un primo bagno al piano terra, scala in ferro e legno che collega al piano notte, composto da due camere e secondo bagno. Travi in legno sbiancate, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di 3 kw, ampi e performanti serramenti in legno di ultima generazione, tutti dotati di zanzariere. Videocitofono. Rif.V073_05
