L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castrezzato in zona Campagna a 82.000 € (cod.659ff527)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrezzato in zona Campagna, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 683 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.090 €/m² e 1.270 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campagna (da 870 €/m² a 1.845 €/m²) e per casali in zona Campagna (da 455 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,17%).

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•  Wikipedia: Castrezzato
•  Mercato Immobiliare a Castrezzato
•  Quotazioni OMI