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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 89.000 € (cod.659cc48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MERIBE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con ascensore senza ascensore
Castrezzato: Proponiamo in vendita ampio bilocale situato al quarto piano senza ascensore. La soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale e ben distribuito. L’appartamento è composto da due locali: una spaziosa camera da letto e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, ben integrata nello spazio, consente di vivere al meglio la zona giorno. Completa l’immobile un bagno finestrato dotato di vasca. Ottima opportunità, ideale anche come investimento
