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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 169.000 € (cod.658eb8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.740 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 1.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
TRILOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO AL PIANO RIALZATO CON BOX AUTO, LAVANDERIA E CANTINA In zona tranquilla a Castrezzato, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2020 e venduto arredato, situato in un contesto tranquillo di poche unità abitative. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space con acceso diretto all’ampia terrazza sul retro, ideale per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera singola, anch’essa con accesso alla terrazza, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia ed un pratico ripostiglio, attualmente adibito ad ulteriore cameretta. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia ed un box auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano
