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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 270.000 € (cod.656d3ca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.260 €/m²) e per bifamiliari (da 1.425 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,63%), come per la zona di Bargnana (-15,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Casa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
786 RIFERIMENTO ANNUNCIO. CASTREZZATO PRIVATO vende bifamiliare indipendente - recentemente ristrutturata con terrazza e sottotetto. Sviluppata su due piani: con la zona giorno a piano terra composta da soggiorno con camino e cucina, bagno. Al primo piano si trova una comoda terrazza, quattro camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e vasca Completano l'immobile il garage a piano terra Al secondo piano si trova una spaziosa mansarda/sottotetto collegata internamente
