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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castrezzato in zona Bargnana a 280.000 € (cod.652e57ff)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castrezzato in zona Bargnana, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per casali (da 435 €/m² a 845 €/m²) e per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargnana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bargnana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
655 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castrezzato in zona Bargnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LETIZIA DI LETIZIA MARIA ROSARIA
DESCRIZIONE
Disponiamo in vendita, RUSTICO con circa mq 550 di area verde in pieno centro storico. L'immobile è su due livelli per un totale di mq 280 per piano. Possibilità di realizzare una seconda abitazione al piano primo e ampliare i volumi. Vari ripostigli esterni. (l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile)
