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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrezzato a 185.000 € (cod.65058317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castrezzato, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrezzato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO E POSTO AUTO In pieno centro a Castrezzato, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, da ristrutturare. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, separato dalla cucina abitabile, un bagno finestrato e una cameretta: questa porzione, in ottica di ristrutturazione, è perfettamente utilizzabile come appartamento autonomo. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove troviamo un soggiorno luminoso e una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone; completano il piano due camere da letto di generose dimensioni ed un bagno finestrato con vasca. Il cortile esclusivo, direttamente collegato all’edificio, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospiti, e il posto auto interno garantisce comodità e autonomia in zona. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano
