L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castrezzato in zona Campagna a 335.000 € (cod.64b55cc8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrezzato in zona Campagna, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2093 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.710 €/m² e 1.899 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Castrezzato
•  Wikipedia: Castrezzato
•  Mercato Immobiliare a Castrezzato
•  Quotazioni OMI