L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castrezzato in zona Campagna a 82.000 € (cod.64b555ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrezzato in zona Campagna, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HOUSESRE DI CILIA BARBARA) a 82.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 683 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.202 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.355 €/m²) e per casali (da 655 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Castrezzato
•  Wikipedia: Castrezzato
•  Mercato Immobiliare a Castrezzato
•  Quotazioni OMI