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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato in zona Monticelle a 89.000 € (cod.64b3085e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrezzato in zona Monticelle, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrezzato in zona Monticelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
A Castrezzato in loc. Monticelle, proponiamo questo luminosissimo trilocale al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale realizzato nel 2007. L'immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. All'esterno troviamo un'utilissimo terrazzo accessibile dalla zona giorno. L'immobile è situato in una zona tranquilla. Ottimo anche per investitori Chiamaci subito per ulteriori informazioni!! (Classe Energetica in fase di richiesta
