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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrezzato a 260.000 € (cod.64a8aa6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castrezzato, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Nel comune di Castrezzato, proponiamo splendido quadrilocale di nuova costruzione posto al piano terra con giardino. L'appartamento verrà disposto in maniera comoda e funzionale e offrirà una zona giorno con angolo cottura di circa 30mq, il disimpegno centrale ci permetterà di arrivare alla zona notte che offrirà 2 camere singole, una camera matrimoniale e ultimeranno questa zona i due bagni a disposizione dell'immobile. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento. Serramenti in pvc e l'immobile risulterà totalmente termoautonomo e con 3kw di pannelli fotovoltaici ad uso proprio con la predisposizione per l'istallazione della batteria di accumulo. Per ulteriori informazioni contattaci in ufficio
