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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina a 129.000 € (cod.66366fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo Rodenga-Santa Giustina, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodenga-Santa Giustina) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,44%).
Invece i prezzi per la zona di Rodenga-Santa Giustina (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5intermediari s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto
A Castenedolo, in località Alpino, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano terra di una palazzina composta da 16 unità abitative, in una posizione comoda e vicina ai principali servizi. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi interni funzionale, con un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno e box auto singolo al piano interrato. L’immobile dispone di serramenti recentemente sostituiti, mentre gli altri ambienti conservano le finiture esistenti, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera avere a disposizione i principali servizi del paese, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari. PER INFO E VISITE SUL POSTO: TEL: 0300979007 EMAIL: 5intermediari@gmail.com
