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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina a 220.000 € (cod.661b340f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenedolo Rodenga-Santa Giustina, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodenga-Santa Giustina) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,79%).
Invece i prezzi per la zona di Rodenga-Santa Giustina (-6,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo in zona Rodenga-Santa Giustina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BT studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
La TB Studio Immobiliare propone in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina finemente ristrutturata, immersa nella tranquillità di una piacevole zona residenziale a Castenedolo. L'appartamento offre spazi interni ben distribuiti e confortevoli. La zona giorno accoglie un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da un'ulteriore stanza separata dedicata alla cucina e alla zona pranzo. La disposizione interna si arricchisce di due piacevoli balconi, ideali per garantire ottima luminosità e uno sfogo esterno alla zona giorno e alle camere. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose dimensioni e di due comodi bagni. A completamento della proprietà, al piano interrato sono presenti una pratica cantina e un box auto privato. L'immobile è inserito in un contesto curato dotato di giardino comune ed è accessibile tramite cancello elettrico. La palazzina non è servita da ascensore, garantendo così spese di gestione contenute. La soluzione viene proposta al prezzo di 220.000 euro. Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall'acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como
