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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 320.000 € (cod.6615efd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza
Castenedolo, località Santa Giustina, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale situato al piano primo e secondo. Questo affascinante appartamento si sviluppa su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi e una piacevole terrazza coperta. La zona living rappresenta il cuore della casa e accoglie in un unico ambiente soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sull'ampia terrazza coperta. Sul medesimo livello si trovano la camera matrimoniale e il bagno principale finestrato. Una scala conduce al livello superiore, dove è presente un soppalco composto da due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati dalle ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole continuità visiva. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina. La soluzione si inserisce nel caratteristico contesto di Santa Giustina, piccolo borgo residenziale immerso nella tranquillità della campagna I lavori sono attualmente in corso. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche, sulle finiture e sul progetto, siamo a disposizione per illustrarvi ogni dettaglio e fissare un appuntamento. Si precisa che - il cantiere è in corso - sono presenti altre unità disponibili - le fotografie sono risultati di render coadiuvati da AI
