Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 290.000 € (cod.6615efe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodenga-Santa Giustina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castenedolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Castenedolo, località Santa Giustina, proponiamo in vendita raffinato trilocale situato al primo piano e servito da ascensore con accesso riservato e privacy garantita. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno impreziosita da grandi aperture che s'affacciano sull'ampia loggia coperta di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Pensato per offrire il massimo comfort alle famiglie, l'appartamento dispone di due bagni completi e due camere matrimoniali di cui una con una pratica camera armadio dedicata. Ogni ambiente è stato studiato con cura per sfruttare gli spazi anche in altezza, sono stati ricavati soppalchi ideali anche come zona studio o camera aggiuntiva. Completano la soluzione un posto auto esterno e cantina. Santa Giustina si sviluppa come un piccolo borgo residenziale, circondato da campi coltivati, filari alberati, prati ed aree di vegetazione spontanea che creano un paesaggio aperto, visivamente piacevole e salubre. Siamo a disposizione per illustrarvi i dettagli della realizzazione in corso e fissare un appuntamento. Si precisa che - il cantiere è in corso - sono presenti altre unità disponibili - le fotografie sono risultati di render coadiuvati da AI
